2024.11.07【長期修繕計画作成（見直し）業務】面倒なことから逃げる設計コンサル

最近、長期修繕計画作成（見直し）業務の問い合わせが激増しています。

管理計画認定制度などのせいでしょう。

この業務は、やり方によってはかなり手間がかかります。

さらに最近は、大規模修繕工事を実施した設計コンサルからお断り見積もりを出されたり、業務過多などで断られたなどの物件からの問い合わせが多くなってきています。

長期修繕計画作成（見直し）業務は、大規模修繕工事を行った設計コンサルにこそ良質な情報が蓄積されています。

その意味では、比較的利益率の高い大規模修繕工事のコンサル業務のみ実施し、長期修繕計画作成（見直し）業務から逃げるのは設計コンサルとして如何なものでしょうか？

このような姿勢は、大規模修繕工事という一大イベントでパートナーとして選ばれたという管理組合の期待を大きく裏切る行為では無いかと考えます。

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一級建築士事務所　マンション管理士事務所

株式会社佐藤マンションサポート

代表取締役　佐藤　稔 / SATOH MINORU

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2024年11月7日