2024年11月27日 / 最終更新日時 : 2024年11月27日 satoh-m-s ブログ 2024.11.27「うちは金はあるんです。」それ、危険です。 2024.11.27「うちは金はあるんです。」それ、危険です。 管理組合役員さんと話をしていると、「うちは金はあるんです。」という台詞を聞く倍があります。 このセリフは、 「うちの管理組合は無計画です。」 ということと同 […]
2024年9月19日 / 最終更新日時 : 2024年9月26日 satoh-m-s ブログ 【採択通知】令和６年度マンションストック長寿命化等モデル事業 第2回採択の決定 当社サポート物件が採択されました。 【採択通知】令和６年度マンションストック長寿命化等モデル事業 第2回採択の決定 つい先程、表記通知が届きました。 管理組合理事の皆さまとの努力が実り、採択という結果を得られ、大変喜ばし […]
2023年7月25日 / 最終更新日時 : 2023年7月25日 satoh-m-s マンション管理士相談 2023.07.25【行政相談】管理会社に対するクレームの例 2023.07.25【行政相談】管理会社に対するクレームの例 最近の行政相談（区などによる専門家派遣制度による）や佐藤が所属するほか団体による管理組合からの相談では、管理会社の問題が多くなってます。 先日の相談では、都心 […]
2023年5月11日 / 最終更新日時 : 2023年5月19日 satoh-m-s ブログ 『管理会社言いなり』からの脱却に成功した例 【『管理会社言いなり』からの脱却に成功した例】 先日、自治体経由で、ある管理組合さんから相談がありました。 第一の問題は「ピット式駐車場廃止」についてです。 最近は車を持つ人が減って、金食い虫の機械式駐車場を廃止する事例 […]
2023年4月11日 / 最終更新日時 : 2023年4月11日 satoh-m-s マンション管理士 2023.04.09【管理会社リプレース】管理会社リプレースのサポート 2023.04.09【管理会社リプレース】管理会社リプレースのサポート 昨年秋に大規模修繕工事のサポートをした物件で、管理会社リプレースのサポートを行いました。 小規模マンションだと大手管理会社はやりたがらないようで、声 […]
2023年4月7日 / 最終更新日時 : 2023年4月7日 satoh-m-s ブログ 2023.04.06【荒川区専門家派遣】Ｓマンション 管理会社とのトラブル 2023.04.06【荒川区専門家派遣】Ｓマンション 管理会社とのトラブル 当職は、荒川区、豊島区、北区、文京区、練馬区、横浜市、埼玉県の専門家派遣に登録しています。 回数は自治体にもよりますが、費用は自治体持ち、管理組 […]
2022年11月22日 / 最終更新日時 : 2022年11月22日 satoh-m-s マンション管理士相談 2022.11.21【文京区専門家派遣】文京区内の某マンションからの相談 2022.11.21【文京区専門家派遣】文京区内の某マンションからの相談 先の文京区セミナーに参加された管理組合役員さんからのご指名で相談を受けました。 管理会社の大規模修繕工事に関する営業手法が、管理組合にとってリスク […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2022年10月16日 satoh-m-s ブログ 2022.10.15【江東区からの依頼】江東区よろず相談室 2022.10.15【江東区からの依頼】江東区よろず相談室 本日は江東区主催による分譲マンションよろず相談室のお手伝いです。 １件は大規模マンションでの万年修繕委員が、独善的にマイルールを作ってしまい、金銭を含む不透明な […]
2022年10月3日 / 最終更新日時 : 2022年10月6日 satoh-m-s マンション管理士相談 2022.10.03【荒川区から依頼】荒川区ＥMマンションさんへ技術専門家派遣依頼がありました。 2022.10.03【荒川区から依頼】荒川区ＥMマンションさんへ技術専門家派遣依頼がありました。 屋上防水に関する相談です。 地元ということもあり、天気が良ければ自転車で行ってきます。 ＿/＿/＿/＿/＿/ […]
2022年6月7日 / 最終更新日時 : 2022年6月7日 satoh-m-s マンション管理士 2022.06.07 【文京区役所から依頼】文京区LMB2マンションさんへ技術専門家派遣依頼がありました。 2022.06.07 【文京区役所から依頼】LMB2マンションさんへの派遣依頼がありました。 一度、派遣された管理組合さんからのリピート派遣要請です。 時間も経過しているので、新しい理事さんとの新たな出会いもあるかもしれ […]