2021年2月18日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s ブログ 梅が咲いた『よ』～♪ 桜はまだかいな～♪♪ 梅が咲いたよ～♪ 桜はまだかいな～♪♪ 今朝、早朝ウォーキングの際、荒川区役所の植え込みに霜柱ができていました。 長男が『ザクザク』と踏み締めます。 この辺に来る頃には最近は汗をかいていますが今日は寒かったのでちょうど良 […]
2021年2月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s グレードアップ 【手すり取り付け方法注意！】取り付け工事が破壊工事になってしまう！ ある物件の工事項目に手すりの取り付け工事がありました。 かなりの高経年マンションで、外壁はモルタル塗り仕上げです。 それまでの経緯から手すりの選定は当方の関与するところではなかったのですが、選定された手すりと工法から、少 […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s 大規模修繕工事 『漏水ではなく結露です』 『漏水ではなく結露です』 『だから「瑕疵」ではありません！』 『結露の原因は高すぎる湿度なので、換気を良くして下さい！』 そう事業主側の担当に言われ続け、困り果てていた居住者の方々。 ほぼ諦めの中で相談を受けました。 私 […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s 未分類 2021.2.9 都建築指導課へ行ってきました《続編》 1/20に引き続き都建築指導課へ行ってきました。 今日は、『なぜ用途変更が必要なのだろう？』の回答と、それが必要であることが確認できたらその後の手続について確認しなければなりません。 たっぷり40分間、質疑応答が続きます […]
2021年2月8日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s ブログ ＦＲＰの維持保全 ＦＲＰの維持保全 ＦＲＰ（繊維強化プラスチック）とは（Wikipedia） 『繊維強化プラスチック（せんいきょうかプラスチック、英: Fiber Reinforced Plastics、FRP）とは、エポキシ樹脂やフェノ […]
2021年2月5日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s ブログ 《塗っても塗っても》溶ける塗装と剥がれる塗装 大昔の話、工事中の現場から相談を受けました。 聞くと塗装が剥がれてくるとのこと。 すぐに現地に行きました。 その時の写真が以下のとおりです。 写真１ シンナーで塗装が剥がれてきています。 写真２ シンナーで塗装が剥がれて […]
2021年2月4日 / 最終更新日時 : 2021年4月22日 satoh-m-s ブログ 《水に関するトラブルを解決せよ！》リゾートマンション編 《水に関するトラブルを解決せよ！》リゾートマンション編 この物件では、『大浴場の漏水』、『階段室の漏水』、『アルミ手すり支柱脚部』など水に関するいくつかのトラブルに悩まされていました。 佐藤はこれに対して原因を究明し、し […]
2021年2月4日 / 最終更新日時 : 2021年2月4日 satoh-m-s ブログ 梅は咲いたか～♪ 新年を迎え、２月になると近所では当家の梅が一番最初に芽吹きます。 うちではこの梅で梅干しをつくります。 花が咲くのも、もう間もなくという感じです。 スマホだとピントが合わせづらいですね。
