2021年5月13日 / 最終更新日時 : 2021年5月13日 satoh-m-s ブログ 車のフロントガラス交換 車のフロントガラス交換 飛び石？によるヒビが酷く、初めてフロントガラスを交換することになりました。 ちょっと急ぎだったのでネットで調べて２件ほど問い合わせてみました。 １件目の電話に出た方は、ガラスの種類ごとの違いなども […]
2021年5月11日 / 最終更新日時 : 2021年5月15日 satoh-m-s ブログ 瑕疵解決！ お礼の連絡がありました 瑕疵対応 お礼の連絡 最近、嬉しい連絡がありました。 新築から２年程度の大規模マンションで、夕方以降の給水給湯が断たれるというトラブルが頻発した管理組合さんからサポートの依頼がありました。 居住者の皆さんが […]
2021年5月7日 / 最終更新日時 : 2021年5月7日 satoh-m-s エレベーター エレベーター不具合・一考 エレベーター不具合・一考 中国 福建省でエレベーター事故により中学生の男の子が亡くなったそうです 日本でも、世界では最大手なシェアを持つ海外メーカー製のエレベーターが2006年に類似する事故を起こし、男子高校生が亡くなっ […]
2021年4月30日 / 最終更新日時 : 2021年5月1日 satoh-m-s ブログ 鉄骨階段の劣化・一考 鉄骨階段の劣化・一考 東京・八王子市のアパートで階段の一部が崩れ落ちて、居住者が転落した事故では、築８年という築浅物件であったことから維持保全だけでなく、新築時の設計または施工にも問題が合ったのではないかと危惧されます。 […]
2021年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年5月6日 satoh-m-s ブログ 維持保全 一考 松戸市にある母校のそばに行く機会がありました。 駐車場のフェンスに木がめり込んでいました。 フェンスのそばにある木がフェンスを巻き込みながら育ち、木が朽ち果てたのでしょう。 何と言いますか、この『包容力』。 かくありたい […]
2021年4月26日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 satoh-m-s あと施工免震 《耐震性能》不足する建物の補強対策 《耐震性能》不足する建物の補強対策 ひどい漏水から始まり、コンクリートの施工が大変悪く、配筋にまで不良施工が及んでいた物件で、どうやって『回復』させるかの検討がなされた。 瑕疵案件の構造に『ケチ』がつくと、被害者側の『不 […]
2021年4月25日 / 最終更新日時 : 2021年4月25日 satoh-m-s ブログ 瑕疵問題解決のための《損害賠償金》と《問題解決金》の税金について 瑕疵問題解決のための《損害賠償金》と《問題解決金》の税金について 瑕疵問題が動き出し、その処理方法について話が進む中、損害賠償についても検討されました。 事業主は、損害賠償金という名目では予算を立てられないため、問題解決 […]
2021年4月21日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 satoh-m-s ブログ 『芯まで食べられる』パイナップル 芯まで食べられるパイナップルなるものを買いました。 本当に芯まで食べられるのか、楽しみです。 ＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/＿/ 一級建築士事務所 マンション管理士事務所 株式会社 佐 […]
2021年4月21日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 satoh-m-s ブログ 『正しく恐れる』アスベスト 『アスベスト』というと、『身体に悪い』というイメージがありますね。 ただ闇雲に恐れていても不安になるばかりです。 アスベストの怖さというと、映画俳優のスティーブ・マックイーンが思い出されます。 モータースポーツに熱心に取 […]
